Prix au m2 Allée des Hibiscus à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Allée des Hibiscus à Andrézieux-Bouthéon est de 8 630 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 355.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Allée des Hibiscus en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée des Hibiscus à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 630 € à 10 500 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Allée des Hibiscus est la rue la plus chère de Andrézieux-Bouthéon avec un prix médian de 8 630 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Hibiscus ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 630 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Hibiscus dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Hibiscus à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Allée des Hibiscus est de 8 630 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 630 € à 10 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Hibiscus est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Allée des Hibiscus est nettement au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 263.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Allée des Hibiscus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Hibiscus ?
Sur la base du prix médian de 8 630 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Hibiscus coute environ 431 507 €. Ce montant peut varier de 431 507 € à 525 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.