Prix au m2 Avenue Jean Martouret à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Avenue Jean Martouret à Andrézieux-Bouthéon est de 3 543 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 87.1% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Jean Martouret en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Martouret à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 680 € à 5 000 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Avenue Jean Martouret fait partie du top 3 des rues les plus chères de Andrézieux-Bouthéon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Martouret ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 543 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Martouret dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Martouret à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Martouret est de 3 543 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 680 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Martouret est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Avenue Jean Martouret est nettement au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 49.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Jean Martouret se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Martouret ?
Sur la base du prix médian de 3 543 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Martouret coute environ 177 174 €. Ce montant peut varier de 134 021 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.