Prix au m2 à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix médian de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon est de 2 377 €/m2 selon les 170 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.5% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 10 187 habitants sur 15,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Andrézieux-Bouthéon est passé de 2 316 € à 3 238 €, soit +39.8%.
📊 Andrézieux-Bouthéon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Andrézieux-Bouthéon se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Andrézieux-Bouthéon en chiffres
Andrézieux-Bouthéon compte 10 187 habitants répartis sur 15,9 km², soit une densité de 642 hab/km². Le code postal est 42160.
Le revenu médian des ménages est de 20 880 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.3% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Andrézieux-Bouthéon
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Andrézieux-Bouthéon. Pour un T3 de 80 m², comptez 165 332 € en appartement contre 230 945 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Andrézieux-Bouthéon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 377 €/m2 :
Les prix varient entre 142 € et 24 450 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Andrézieux-Bouthéon
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Moliere (1 191 €/m2) et la plus abordable est Rue des Bulieux (844 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Moliere 1 191 €/m2
- Rue de la Chaux 2 171 €/m2
- Allée des Hibiscus 8 630 €/m2
- Rue Aristide Briand 1 137 €/m2
- Avenue Jean Martouret 3 543 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Bulieux 844 €/m2
- Rue Aristide Briand 1 137 €/m2
- Rue Moliere 1 191 €/m2
- Esplanade des Inventeurs 1 880 €/m2
- Rue de la Chaux 2 171 €/m2
📍 Toutes les rues de Andrézieux-Bouthéon
Liste des 9 rues de Andrézieux-Bouthéon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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