Prix au m2 Rue Moliere à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Rue Moliere à Andrézieux-Bouthéon est de 1 191 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Moliere en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Moliere à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 759 € à 1 379 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Rue Moliere fait partie des rues les plus abordables de Andrézieux-Bouthéon. Le prix au m2 y est 49.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 191 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Moliere dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moliere à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Rue Moliere est de 1 191 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 759 € à 1 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moliere est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Rue Moliere est nettement en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 49.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Moliere se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moliere ?
Sur la base du prix médian de 1 191 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moliere coute environ 59 575 €. Ce montant peut varier de 37 975 € à 68 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.