Prix au m2 Rue des Bulieux à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Rue des Bulieux à Andrézieux-Bouthéon est de 844 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 55.4% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue des Bulieux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Bulieux à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 968 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Rue des Bulieux est la rue la plus abordable de Andrézieux-Bouthéon avec un prix médian de 844 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bulieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 844 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bulieux dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bulieux à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Rue des Bulieux est de 844 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bulieux est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Rue des Bulieux est nettement en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 64.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Bulieux se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bulieux ?
Sur la base du prix médian de 844 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bulieux coute environ 42 188 €. Ce montant peut varier de 26 120 € à 48 393 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.