Prix au m2 Rue de la Paix à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Andrézieux-Bouthéon est de 5 567 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 194% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Paix à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 031 € à 11 929 €, soit un écart de 487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Rue de la Paix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Andrézieux-Bouthéon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Paix
Les appartements Rue de la Paix sont 28% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 278 354 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 64 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 567 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 5 567 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 031 € à 11 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Paix ?
Les appartements s'échangent à 7 135 €/m2 et les maisons à 5 567 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Rue de la Paix est nettement au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 134.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Paix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 5 567 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 278 354 €. Ce montant peut varier de 101 563 € à 596 473 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.