Prix au m2 Rue Paul Grousset à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Rue Paul Grousset à Andrézieux-Bouthéon est de 2 851 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 50.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Rue Paul Grousset en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Paul Grousset à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 390 € à 3 667 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Rue Paul Grousset se situe au-dessus de la médiane des prix à Andrézieux-Bouthéon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Grousset ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 851 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Grousset dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
| Esplanade des Inventeurs | 1 880 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Grousset à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Grousset est de 2 851 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 390 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Grousset est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Rue Paul Grousset est au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Paul Grousset se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Grousset ?
Sur la base du prix médian de 2 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Grousset coute environ 142 567 €. Ce montant peut varier de 119 519 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.