Prix au m2 Esplanade des Inventeurs à Andrézieux-Bouthéon (42)
Le prix immobilier Esplanade des Inventeurs à Andrézieux-Bouthéon est de 1 880 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Esplanade des Inventeurs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Esplanade des Inventeurs à Andrézieux-Bouthéon. Les prix au m2 s'échelonnent de 165 € à 3 241 €, soit un écart de 1864%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Andrézieux-Bouthéon
Esplanade des Inventeurs se situe en dessous de la médiane des prix à Andrézieux-Bouthéon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Esplanade des Inventeurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 880 €/m2
Au revenu médian de Andrézieux-Bouthéon (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Esplanade des Inventeurs dans le contexte de Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon compte 170 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andrézieux-Bouthéon
Principales rues de Andrézieux-Bouthéon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 1 191 € | 1 191 € | - | 9 |
| Rue de la Chaux | 2 171 € | 2 394 € | - | 8 |
| Allée des Hibiscus | 8 630 € | - | 8 630 € | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 137 € | 1 137 € | - | 8 |
| Avenue Jean Martouret | 3 543 € | 3 543 € | - | 7 |
| Rue de la Paix | 5 567 € | 7 135 € | 5 567 € | 7 |
| Rue Paul Grousset | 2 851 € | - | 2 851 € | 7 |
| Rue des Bulieux | 844 € | 844 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Esplanade des Inventeurs à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian au m2 Esplanade des Inventeurs est de 1 880 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 165 € à 3 241 €/m2 selon le type de bien et son état.
Esplanade des Inventeurs est-elle chère par rapport à Andrézieux-Bouthéon ?
Esplanade des Inventeurs est nettement en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Esplanade des Inventeurs se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Esplanade des Inventeurs ?
Sur la base du prix médian de 1 880 €/m2, un appartement de 50 m² Esplanade des Inventeurs coute environ 93 980 €. Ce montant peut varier de 8 250 € à 162 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.