Prix au m2 Impasse Jean Baptiste Massillon à Montbrison (42)
Le prix immobilier Impasse Jean Baptiste Massillon à Montbrison est de 2 899 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 123 €/m2) et 53.1% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Impasse Jean Baptiste Massillon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse Jean Baptiste Massillon à Montbrison. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 806 € à 3 204 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbrison
Impasse Jean Baptiste Massillon se situe au-dessus de la médiane des prix à Montbrison. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Jean Baptiste Massillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 899 €/m2
Au revenu médian de Montbrison (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Jean Baptiste Massillon dans le contexte de Montbrison
Montbrison compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrison
Principales rues de Montbrison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de la Madeleine | 8 308 € | 8 308 € | - | 12 |
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Rue Populus | 3 172 € | 3 239 € | - | 8 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Rue de la Fonfort | 2 127 € | 2 119 € | - | 7 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue de la Blanchisserie | 2 754 € | - | 2 754 € | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 1 860 € | 1 723 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Jean Baptiste Massillon à Montbrison ?
Le prix médian au m2 Impasse Jean Baptiste Massillon est de 2 899 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 806 € à 3 204 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Jean Baptiste Massillon est-elle chère par rapport à Montbrison ?
Impasse Jean Baptiste Massillon est nettement au-dessus de la moyenne de Montbrison. Le prix médian de la commune est de 2 123 €/m2, soit 36.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Impasse Jean Baptiste Massillon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Jean Baptiste Massillon ?
Sur la base du prix médian de 2 899 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Jean Baptiste Massillon coute environ 144 952 €. Ce montant peut varier de 140 278 € à 160 194 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.