Prix au m2 Rue Raoul Follereau à Montbrison (42)
Le prix immobilier Rue Raoul Follereau à Montbrison est de 1 860 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 123 €/m2) et 1.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Raoul Follereau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Raoul Follereau à Montbrison. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 490 € à 2 088 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbrison
Rue Raoul Follereau fait partie des rues les plus abordables de Montbrison. Le prix au m2 y est 12.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raoul Follereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 860 €/m2
Au revenu médian de Montbrison (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Raoul Follereau dans le contexte de Montbrison
Montbrison compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrison
Principales rues de Montbrison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de la Madeleine | 8 308 € | 8 308 € | - | 12 |
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Rue Populus | 3 172 € | 3 239 € | - | 8 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Rue de la Fonfort | 2 127 € | 2 119 € | - | 7 |
| Impasse Jean Baptiste Massillon | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue de la Blanchisserie | 2 754 € | - | 2 754 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raoul Follereau à Montbrison ?
Le prix médian au m2 Rue Raoul Follereau est de 1 860 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 490 € à 2 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raoul Follereau est-elle chère par rapport à Montbrison ?
Rue Raoul Follereau est en dessous de la moyenne de Montbrison. Le prix médian de la commune est de 2 123 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Raoul Follereau se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raoul Follereau ?
Sur la base du prix médian de 1 860 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raoul Follereau coute environ 92 993 €. Ce montant peut varier de 74 516 € à 104 386 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.