Prix au m2 Rue de la Fonfort à Montbrison (42)
Le prix immobilier Rue de la Fonfort à Montbrison est de 2 127 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 123 €/m2) et 12.3% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de la Fonfort en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Fonfort à Montbrison. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 733 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbrison
Rue de la Fonfort se situe en dessous de la médiane des prix à Montbrison. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fonfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 127 €/m2
Au revenu médian de Montbrison (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fonfort dans le contexte de Montbrison
Montbrison compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrison
Principales rues de Montbrison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de la Madeleine | 8 308 € | 8 308 € | - | 12 |
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Rue Populus | 3 172 € | 3 239 € | - | 8 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Impasse Jean Baptiste Massillon | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue de la Blanchisserie | 2 754 € | - | 2 754 € | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 1 860 € | 1 723 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fonfort à Montbrison ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fonfort est de 2 127 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fonfort est-elle chère par rapport à Montbrison ?
Rue de la Fonfort est dans la moyenne de Montbrison. Le prix médian de la commune est de 2 123 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de la Fonfort se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fonfort ?
Sur la base du prix médian de 2 127 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fonfort coute environ 106 364 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 136 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.