Prix au m2 Rue de la Blanchisserie à Montbrison (42)
Le prix immobilier Rue de la Blanchisserie à Montbrison est de 2 754 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 123 €/m2) et 45.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de la Blanchisserie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Blanchisserie à Montbrison. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 243 € à 3 338 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montbrison
Rue de la Blanchisserie se situe au-dessus de la médiane des prix à Montbrison. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Blanchisserie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 754 €/m2
Au revenu médian de Montbrison (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Blanchisserie dans le contexte de Montbrison
Montbrison compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrison
Principales rues de Montbrison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de la Madeleine | 8 308 € | 8 308 € | - | 12 |
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Rue Populus | 3 172 € | 3 239 € | - | 8 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Rue de la Fonfort | 2 127 € | 2 119 € | - | 7 |
| Impasse Jean Baptiste Massillon | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue Raoul Follereau | 1 860 € | 1 723 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Blanchisserie à Montbrison ?
Le prix médian au m2 Rue de la Blanchisserie est de 2 754 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 243 € à 3 338 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Blanchisserie est-elle chère par rapport à Montbrison ?
Rue de la Blanchisserie est nettement au-dessus de la moyenne de Montbrison. Le prix médian de la commune est de 2 123 €/m2, soit 29.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de la Blanchisserie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Blanchisserie ?
Sur la base du prix médian de 2 754 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Blanchisserie coute environ 137 690 €. Ce montant peut varier de 112 149 € à 166 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.