Prix au m2 Rue Populus à Montbrison (42)
Le prix immobilier Rue Populus à Montbrison est de 3 172 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 123 €/m2) et 67.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Populus en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Populus à Montbrison. Les prix au m2 s'échelonnent de 970 € à 8 676 €, soit un écart de 795%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbrison
Rue Populus se situe dans le quart supérieur des prix à Montbrison, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Populus ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 172 €/m2
Au revenu médian de Montbrison (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Populus dans le contexte de Montbrison
Montbrison compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrison
Principales rues de Montbrison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de la Madeleine | 8 308 € | 8 308 € | - | 12 |
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Rue de la Fonfort | 2 127 € | 2 119 € | - | 7 |
| Impasse Jean Baptiste Massillon | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue de la Blanchisserie | 2 754 € | - | 2 754 € | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 1 860 € | 1 723 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Populus à Montbrison ?
Le prix médian au m2 Rue Populus est de 3 172 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 970 € à 8 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Populus est-elle chère par rapport à Montbrison ?
Rue Populus est nettement au-dessus de la moyenne de Montbrison. Le prix médian de la commune est de 2 123 €/m2, soit 49.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Populus se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Populus ?
Sur la base du prix médian de 3 172 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Populus coute environ 158 598 €. Ce montant peut varier de 48 475 € à 433 823 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.