Prix au m2 Rue du Fbg de la Madeleine à Montbrison (42)
Le prix immobilier Rue du Fbg de la Madeleine à Montbrison est de 8 308 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 123 €/m2) et 338.7% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Fbg de la Madeleine en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Fbg de la Madeleine à Montbrison. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 636 € à 11 739 €, soit un écart de 345%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbrison
Rue du Fbg de la Madeleine est la rue la plus chère de Montbrison avec un prix médian de 8 308 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fbg de la Madeleine ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 308 €/m2
Au revenu médian de Montbrison (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Fbg de la Madeleine dans le contexte de Montbrison
Montbrison compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrison
Principales rues de Montbrison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Rue Populus | 3 172 € | 3 239 € | - | 8 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Rue de la Fonfort | 2 127 € | 2 119 € | - | 7 |
| Impasse Jean Baptiste Massillon | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue de la Blanchisserie | 2 754 € | - | 2 754 € | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 1 860 € | 1 723 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fbg de la Madeleine à Montbrison ?
Le prix médian au m2 Rue du Fbg de la Madeleine est de 8 308 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 636 € à 11 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fbg de la Madeleine est-elle chère par rapport à Montbrison ?
Rue du Fbg de la Madeleine est nettement au-dessus de la moyenne de Montbrison. Le prix médian de la commune est de 2 123 €/m2, soit 291.3% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Fbg de la Madeleine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fbg de la Madeleine ?
Sur la base du prix médian de 8 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fbg de la Madeleine coute environ 415 385 €. Ce montant peut varier de 131 818 € à 586 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.