Prix au m2 à Montbrison (42)
Le prix médian de l'immobilier à Montbrison est de 2 123 €/m2 selon les 276 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.1% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 16 064 habitants sur 16,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montbrison est passé de 2 049 € à 2 196 €, soit +7.2%.
📊 Montbrison vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Montbrison se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montbrison en chiffres
Montbrison compte 16 064 habitants répartis sur 16,3 km², soit une densité de 987 hab/km². Le code postal est 42600.
Le revenu médian des ménages est de 21 090 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.3% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montbrison
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Montbrison. Pour un T3 de 80 m², comptez 166 049 € en appartement contre 180 087 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montbrison ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 123 €/m2 :
Les prix varient entre 237 € et 20 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montbrison
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Fbg de la Madeleine (8 308 €/m2) et la plus abordable est Rue Saint Pierre (1 133 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Fbg de la Madeleine 8 308 €/m2
- Rue des Legouve 5 747 €/m2
- Rue de la Republique 1 855 €/m2
- Avenue d Alsace Lorraine 2 000 €/m2
- Rue Populus 3 172 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Saint Pierre 1 133 €/m2
- Rue du Fbg Saint Jean 1 550 €/m2
- Rue de la Republique 1 855 €/m2
- Rue Raoul Follereau 1 860 €/m2
- Rue Sainte Claire 1 897 €/m2
📍 Toutes les rues de Montbrison
Liste des 16 rues de Montbrison avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg de la Madeleine | 8 308 € | 8 308 € | - | 12 |
| Rue des Legouve | 5 747 € | 2 589 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 855 € | 2 033 € | - | 9 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 2 000 € | 1 832 € | - | 9 |
| Rue Populus | 3 172 € | 3 239 € | - | 8 |
| Boulevard Lacheze | 2 626 € | 3 543 € | - | 8 |
| Rue de la Fonfort | 2 127 € | 2 119 € | - | 7 |
| Impasse Jean Baptiste Massillon | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue du Fbg Saint Jean | 1 550 € | 1 600 € | - | 6 |
| Rue de la Blanchisserie | 2 754 € | - | 2 754 € | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 1 860 € | 1 723 € | - | 5 |
| Rue Sainte Claire | 1 897 € | 1 767 € | - | 5 |
| Rue Saint Pierre | 1 133 € | 1 125 € | - | 5 |
| Rue Saint Jean | 2 193 € | 2 056 € | - | 5 |
| Rue Tupinerie | 8 095 € | 12 548 € | - | 5 |
| Rue de Saint Antheme | 2 045 € | - | 2 008 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.