Prix au m2 Boulevard Fleurdelix à Rive-de-Gier (42)
Le prix immobilier Boulevard Fleurdelix à Rive-de-Gier est de 2 976 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 57.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard Fleurdelix en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Fleurdelix à Rive-de-Gier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 3 378 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rive-de-Gier
Boulevard Fleurdelix se situe au-dessus de la médiane des prix à Rive-de-Gier. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Fleurdelix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 976 €/m2
Au revenu médian de Rive-de-Gier (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Fleurdelix dans le contexte de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rive-de-Gier
Principales rues de Rive-de-Gier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Rue Emile Zola | 4 912 € | 5 233 € | - | 14 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 836 € | - | - | 6 |
| Rue de Marthoret | 1 683 € | 1 383 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue Michelet | 1 600 € | - | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Res | 4 000 € | 4 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Fleurdelix à Rive-de-Gier ?
Le prix médian au m2 Boulevard Fleurdelix est de 2 976 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 3 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Fleurdelix est-elle chère par rapport à Rive-de-Gier ?
Boulevard Fleurdelix est nettement au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 47.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Fleurdelix se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Fleurdelix ?
Sur la base du prix médian de 2 976 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Fleurdelix coute environ 148 810 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 168 919 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.