Prix au m2 Rue des Martyrs de la Res à Rive-de-Gier (42)
Le prix immobilier Rue des Martyrs de la Res à Rive-de-Gier est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 111.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue des Martyrs de la Res en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Martyrs de la Res à Rive-de-Gier. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 4 667 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rive-de-Gier
Rue des Martyrs de la Res fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rive-de-Gier. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Martyrs de la Res ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Rive-de-Gier (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Martyrs de la Res dans le contexte de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rive-de-Gier
Principales rues de Rive-de-Gier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Rue Emile Zola | 4 912 € | 5 233 € | - | 14 |
| Boulevard Fleurdelix | 2 976 € | 3 125 € | - | 9 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 836 € | - | - | 6 |
| Rue de Marthoret | 1 683 € | 1 383 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue Michelet | 1 600 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martyrs de la Res à Rive-de-Gier ?
Le prix médian au m2 Rue des Martyrs de la Res est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 4 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Martyrs de la Res est-elle chère par rapport à Rive-de-Gier ?
Rue des Martyrs de la Res est nettement au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 97.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Martyrs de la Res se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martyrs de la Res ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martyrs de la Res coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 233 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.