Prix au m2 Rue Michelet à Rive-de-Gier (42)
Le prix immobilier Rue Michelet à Rive-de-Gier est de 1 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Michelet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Michelet à Rive-de-Gier. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 2 197 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rive-de-Gier
Rue Michelet se situe en dessous de la médiane des prix à Rive-de-Gier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2
Au revenu médian de Rive-de-Gier (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Michelet dans le contexte de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rive-de-Gier
Principales rues de Rive-de-Gier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Rue Emile Zola | 4 912 € | 5 233 € | - | 14 |
| Boulevard Fleurdelix | 2 976 € | 3 125 € | - | 9 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 836 € | - | - | 6 |
| Rue de Marthoret | 1 683 € | 1 383 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Res | 4 000 € | 4 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michelet à Rive-de-Gier ?
Le prix médian au m2 Rue Michelet est de 1 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 2 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michelet est-elle chère par rapport à Rive-de-Gier ?
Rue Michelet est nettement en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Michelet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michelet ?
Sur la base du prix médian de 1 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michelet coute environ 80 000 €. Ce montant peut varier de 30 769 € à 109 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.