Prix au m2 à Rive-de-Gier (42)
Le prix médian de l'immobilier à Rive-de-Gier est de 2 024 €/m2 selon les 189 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.9% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 15 214 habitants sur 7,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rive-de-Gier est passé de 2 063 € à 1 164 €, soit -43.5%.
📊 Rive-de-Gier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Rive-de-Gier se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Rive-de-Gier en chiffres
Rive-de-Gier compte 15 214 habitants répartis sur 7,4 km², soit une densité de 2 059 hab/km². Le code postal est 42800.
Le revenu médian des ménages est de 18 440 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.5% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rive-de-Gier
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Rive-de-Gier. Pour un T3 de 80 m², comptez 150 270 € en appartement contre 194 872 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rive-de-Gier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 024 €/m2 :
Les prix varient entre 147 € et 8 824 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rive-de-Gier
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Claude Drivon (1 207 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (836 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Claude Drivon 1 207 €/m2
- Rue Emile Zola 4 912 €/m2
- Boulevard Fleurdelix 2 976 €/m2
- Rue du Professeur Roux 1 624 €/m2
- Impasse d Egarande 4 545 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 836 €/m2
- Rue Petrus Richarme 1 077 €/m2
- Rue Claude Drivon 1 207 €/m2
- Rue Michelet 1 600 €/m2
- Rue du Professeur Roux 1 624 €/m2
📍 Toutes les rues de Rive-de-Gier
Liste des 11 rues de Rive-de-Gier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Rue Emile Zola | 4 912 € | 5 233 € | - | 14 |
| Boulevard Fleurdelix | 2 976 € | 3 125 € | - | 9 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 836 € | - | - | 6 |
| Rue de Marthoret | 1 683 € | 1 383 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue Michelet | 1 600 € | - | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Res | 4 000 € | 4 333 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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