Prix au m2 Rue de Marthoret à Rive-de-Gier (42)
Le prix immobilier Rue de Marthoret à Rive-de-Gier est de 1 683 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Marthoret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Marthoret à Rive-de-Gier. Les prix au m2 s'échelonnent de 946 € à 2 750 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rive-de-Gier
Rue de Marthoret se situe en dessous de la médiane des prix à Rive-de-Gier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Marthoret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 683 €/m2
Au revenu médian de Rive-de-Gier (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Marthoret dans le contexte de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rive-de-Gier
Principales rues de Rive-de-Gier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Rue Emile Zola | 4 912 € | 5 233 € | - | 14 |
| Boulevard Fleurdelix | 2 976 € | 3 125 € | - | 9 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 836 € | - | - | 6 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue Michelet | 1 600 € | - | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Res | 4 000 € | 4 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Marthoret à Rive-de-Gier ?
Le prix médian au m2 Rue de Marthoret est de 1 683 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 946 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Marthoret est-elle chère par rapport à Rive-de-Gier ?
Rue de Marthoret est en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 16.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Marthoret se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Marthoret ?
Sur la base du prix médian de 1 683 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Marthoret coute environ 84 128 €. Ce montant peut varier de 47 309 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.