Prix au m2 Rue Jean Jaures à Rive-de-Gier (42)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Rive-de-Gier est de 836 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 55.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Rive-de-Gier. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 2 767 €, soit un écart de 730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rive-de-Gier
Rue Jean Jaures est la rue la plus abordable de Rive-de-Gier avec un prix médian de 836 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 836 €/m2
Au revenu médian de Rive-de-Gier (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rive-de-Gier
Principales rues de Rive-de-Gier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Rue Emile Zola | 4 912 € | 5 233 € | - | 14 |
| Boulevard Fleurdelix | 2 976 € | 3 125 € | - | 9 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue de Marthoret | 1 683 € | 1 383 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue Michelet | 1 600 € | - | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Res | 4 000 € | 4 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Rive-de-Gier ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 836 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 2 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Rive-de-Gier ?
Rue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 58.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 836 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 41 806 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 138 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.