Prix au m2 Rue Emile Zola à Rive-de-Gier (42)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Rive-de-Gier est de 4 912 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 159.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Rive-de-Gier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 636 € à 8 824 €, soit un écart de 439%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rive-de-Gier
Rue Emile Zola est la rue la plus chère de Rive-de-Gier avec un prix médian de 4 912 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 912 €/m2
Au revenu médian de Rive-de-Gier (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Rive-de-Gier
Rive-de-Gier compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rive-de-Gier
Principales rues de Rive-de-Gier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 207 € | 1 163 € | - | 16 |
| Boulevard Fleurdelix | 2 976 € | 3 125 € | - | 9 |
| Rue du Professeur Roux | 1 624 € | 1 891 € | - | 8 |
| Impasse d Egarande | 4 545 € | 5 398 € | - | 7 |
| Rue Petrus Richarme | 1 077 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 836 € | - | - | 6 |
| Rue de Marthoret | 1 683 € | 1 383 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 810 € | 1 679 € | - | 5 |
| Rue Michelet | 1 600 € | - | - | 5 |
| Rue des Martyrs de la Res | 4 000 € | 4 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Rive-de-Gier ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 4 912 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 636 € à 8 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Rive-de-Gier ?
Rue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 142.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 4 912 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 245 610 €. Ce montant peut varier de 81 818 € à 441 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.