Prix au m2 Rue Lafayette à Saint-Chamond (42)
Le prix immobilier Rue Lafayette à Saint-Chamond est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 810 €/m2) et 20% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Lafayette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lafayette à Saint-Chamond. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 035 € à 7 609 €, soit un écart de 274%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Chamond
Rue Lafayette se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Chamond. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lafayette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chamond (19 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lafayette dans le contexte de Saint-Chamond
Saint-Chamond compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chamond
Principales rues de Saint-Chamond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 179 € | 1 172 € | - | 21 |
| Route du Coin | 1 739 € | 1 660 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 111 € | 1 182 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 1 275 € | 1 345 € | - | 11 |
| Place de la Liberte | 1 736 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place Louis Comte | 5 457 € | 4 762 € | - | 10 |
| Rue des Palermes | 1 651 € | 1 736 € | 1 271 € | 9 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 1 811 € | - | - | 9 |
| Rue de Plaisance | 5 704 € | 5 704 € | - | 8 |
| Route de Chavanne | 2 803 € | - | 2 803 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lafayette à Saint-Chamond ?
Le prix médian au m2 Rue Lafayette est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 035 € à 7 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lafayette est-elle chère par rapport à Saint-Chamond ?
Rue Lafayette est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond. Le prix médian de la commune est de 1 810 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Lafayette se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lafayette ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lafayette coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 101 744 € à 380 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.