Prix au m2 Rue Bourzeix à Clermont-Ferrand (63)
Le prix immobilier Rue Bourzeix à Clermont-Ferrand est de 6 117 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 279.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Bourzeix en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Bourzeix à Clermont-Ferrand. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 600 € à 15 167 €, soit un écart de 321%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Clermont-Ferrand
Rue Bourzeix se situe dans le quart supérieur des prix à Clermont-Ferrand, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bourzeix ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 117 €/m2
Au revenu médian de Clermont-Ferrand (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bourzeix dans le contexte de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand compte 2 605 transactions immobilières en 2024 réparties sur 168 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-Ferrand
Principales rues de Clermont-Ferrand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lafayette | 2 056 € | 2 015 € | 3 632 € | 48 |
| Avenue Edouard Michelin | 2 290 € | 2 203 € | - | 42 |
| Rue de l Oradou | 1 827 € | 1 804 € | 2 660 € | 38 |
| Rue Fontgieve | 2 181 € | 2 175 € | - | 38 |
| Rue Blatin | 2 998 € | 3 278 € | - | 37 |
| Avenue Leon Blum | 2 386 € | 2 451 € | - | 33 |
| Avenue de la Republique | 8 122 € | 2 896 € | - | 31 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 614 € | 2 595 € | - | 30 |
| Avenue de la Liberation | 2 024 € | 2 102 € | - | 29 |
| Rue Marivaux | 2 608 € | 2 608 € | - | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bourzeix à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m2 Rue Bourzeix est de 6 117 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 600 € à 15 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bourzeix est-elle chère par rapport à Clermont-Ferrand ?
Rue Bourzeix est nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 165.9% de moins que cette rue. Sur 168 rues analysées, Rue Bourzeix se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bourzeix ?
Sur la base du prix médian de 6 117 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bourzeix coute environ 305 834 €. Ce montant peut varier de 180 000 € à 758 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.