Prix au m2 Aux Andres à Brindas (69)
Le prix immobilier Aux Andres à Brindas est de 26 600 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 268 €/m2) et 743.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Aux Andres en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Aux Andres à Brindas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 565 € à 27 450 €, soit un écart de 1654%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brindas
Aux Andres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Brindas. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Aux Andres ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 600 €/m2
Au revenu médian de Brindas (28 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Aux Andres dans le contexte de Brindas
Brindas compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brindas
Principales rues de Brindas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Pillardiere | 4 395 € | 4 268 € | - | 11 |
| Chemin du Chalinel | 4 769 € | 4 769 € | 5 052 € | 8 |
| Rue des Varennes | 4 294 € | - | 7 594 € | 5 |
| Chemin des Andres | 4 698 € | - | 4 698 € | 5 |
| Montée des Balmes | 4 057 € | - | 4 151 € | 5 |
| Rue de la Manse | 26 992 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Aux Andres à Brindas ?
Le prix médian au m2 Aux Andres est de 26 600 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 565 € à 27 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Aux Andres est-elle chère par rapport à Brindas ?
Aux Andres est nettement au-dessus de la moyenne de Brindas. Le prix médian de la commune est de 4 268 €/m2, soit 523.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Aux Andres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Aux Andres ?
Sur la base du prix médian de 26 600 €/m2, un appartement de 50 m² Aux Andres coute environ 1 330 000 €. Ce montant peut varier de 78 236 € à 1 372 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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