Prix au m2 à Brindas (69)
Le prix médian de l'immobilier à Brindas est de 4 268 €/m2 selon les 105 transactions enregistrées en 2024. C'est 35.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 6 661 habitants sur 11,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brindas est passé de 3 871 € à 4 063 €, soit +4.9%.
📊 Brindas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Brindas se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brindas en chiffres
Brindas compte 6 661 habitants répartis sur 11,4 km², soit une densité de 584 hab/km². Le code postal est 69126.
Le revenu médian des ménages est de 28 110 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.5% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brindas
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Brindas. Pour un T3 de 80 m², comptez 328 178 € en appartement contre 346 150 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brindas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 268 €/m2 :
Les prix varient entre 847 € et 29 313 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brindas
7 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Pillardiere (4 395 €/m2) et la plus abordable est Montée des Balmes (4 057 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Pillardiere 4 395 €/m2
- Aux Andres 26 600 €/m2
- Chemin du Chalinel 4 769 €/m2
- Rue des Varennes 4 294 €/m2
- Chemin des Andres 4 698 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Montée des Balmes 4 057 €/m2
- Rue des Varennes 4 294 €/m2
- Route de la Pillardiere 4 395 €/m2
- Chemin des Andres 4 698 €/m2
- Chemin du Chalinel 4 769 €/m2
📍 Toutes les rues de Brindas
Liste des 7 rues de Brindas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Pillardiere | 4 395 € | 4 268 € | - | 11 |
| Aux Andres | 26 600 € | - | - | 10 |
| Chemin du Chalinel | 4 769 € | 4 769 € | 5 052 € | 8 |
| Rue des Varennes | 4 294 € | - | 7 594 € | 5 |
| Chemin des Andres | 4 698 € | - | 4 698 € | 5 |
| Montée des Balmes | 4 057 € | - | 4 151 € | 5 |
| Rue de la Manse | 26 992 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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