Prix au m2 Rue de la Manse à Brindas (69)
Le prix immobilier Rue de la Manse à Brindas est de 26 992 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 268 €/m2) et 756% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de la Manse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Manse à Brindas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 721 € à 27 250 €, soit un écart de 1483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brindas
Rue de la Manse est la rue la plus chère de Brindas avec un prix médian de 26 992 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Manse ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 992 €/m2
Au revenu médian de Brindas (28 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 48 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Manse dans le contexte de Brindas
Brindas compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brindas
Principales rues de Brindas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Pillardiere | 4 395 € | 4 268 € | - | 11 |
| Aux Andres | 26 600 € | - | - | 10 |
| Chemin du Chalinel | 4 769 € | 4 769 € | 5 052 € | 8 |
| Rue des Varennes | 4 294 € | - | 7 594 € | 5 |
| Chemin des Andres | 4 698 € | - | 4 698 € | 5 |
| Montée des Balmes | 4 057 € | - | 4 151 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Manse à Brindas ?
Le prix médian au m2 Rue de la Manse est de 26 992 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 721 € à 27 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Manse est-elle chère par rapport à Brindas ?
Rue de la Manse est nettement au-dessus de la moyenne de Brindas. Le prix médian de la commune est de 4 268 €/m2, soit 532.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Manse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Manse ?
Sur la base du prix médian de 26 992 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Manse coute environ 1 349 595 €. Ce montant peut varier de 86 053 € à 1 362 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.