Prix au m2 Route de la Pillardiere à Brindas (69)
Le prix immobilier Route de la Pillardiere à Brindas est de 4 395 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 268 €/m2) et 39.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route de la Pillardiere en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de la Pillardiere à Brindas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 837 € à 5 830 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brindas
Route de la Pillardiere se situe en dessous de la médiane des prix à Brindas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Pillardiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 395 €/m2
Au revenu médian de Brindas (28 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Pillardiere dans le contexte de Brindas
Brindas compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brindas
Principales rues de Brindas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aux Andres | 26 600 € | - | - | 10 |
| Chemin du Chalinel | 4 769 € | 4 769 € | 5 052 € | 8 |
| Rue des Varennes | 4 294 € | - | 7 594 € | 5 |
| Chemin des Andres | 4 698 € | - | 4 698 € | 5 |
| Montée des Balmes | 4 057 € | - | 4 151 € | 5 |
| Rue de la Manse | 26 992 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Pillardiere à Brindas ?
Le prix médian au m2 Route de la Pillardiere est de 4 395 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 837 € à 5 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Pillardiere est-elle chère par rapport à Brindas ?
Route de la Pillardiere est dans la moyenne de Brindas. Le prix médian de la commune est de 4 268 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de la Pillardiere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Pillardiere ?
Sur la base du prix médian de 4 395 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Pillardiere coute environ 219 737 €. Ce montant peut varier de 191 827 € à 291 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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