Prix au m2 Chemin des Andres à Brindas (69)
Le prix immobilier Chemin des Andres à Brindas est de 4 698 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 268 €/m2) et 49% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Chemin des Andres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Andres à Brindas. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 434 € à 10 800 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brindas
Chemin des Andres se situe en dessous de la médiane des prix à Brindas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Andres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 698 €/m2
Au revenu médian de Brindas (28 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Andres dans le contexte de Brindas
Brindas compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brindas
Principales rues de Brindas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Pillardiere | 4 395 € | 4 268 € | - | 11 |
| Aux Andres | 26 600 € | - | - | 10 |
| Chemin du Chalinel | 4 769 € | 4 769 € | 5 052 € | 8 |
| Rue des Varennes | 4 294 € | - | 7 594 € | 5 |
| Montée des Balmes | 4 057 € | - | 4 151 € | 5 |
| Rue de la Manse | 26 992 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Andres à Brindas ?
Le prix médian au m2 Chemin des Andres est de 4 698 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 434 € à 10 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Andres est-elle chère par rapport à Brindas ?
Chemin des Andres est au-dessus de la moyenne de Brindas. Le prix médian de la commune est de 4 268 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Andres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Andres ?
Sur la base du prix médian de 4 698 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Andres coute environ 234 884 €. Ce montant peut varier de 221 715 € à 540 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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