Prix au m2 Rue Charles Martin à Saint-Fons (69)
Le prix immobilier Rue Charles Martin à Saint-Fons est de 25 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 021 €/m2) et 692.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 638 m².
📊 Rue Charles Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Martin à Saint-Fons. Les prix au m2 s'échelonnent de 284 € à 25 000 €, soit un écart de 8703%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 638 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Fons
Rue Charles Martin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Fons. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 25 000 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fons (16 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 77.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Martin dans le contexte de Saint-Fons
Saint-Fons compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fons
Principales rues de Saint-Fons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 321 € | 3 294 € | - | 32 |
| Rue Mathieu Dussurgey | 2 564 € | 2 569 € | - | 19 |
| Rue d Avignon | 29 231 € | 29 231 € | - | 14 |
| Avenue Gabriel Peri | 13 855 € | 2 058 € | - | 11 |
| Rue Parmentier | 3 075 € | 2 060 € | - | 10 |
| Rue Charles Plasse | 19 250 € | 22 458 € | - | 10 |
| Rue Anatole France | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 2 446 € | 2 446 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Martin à Saint-Fons ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Martin est de 25 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 284 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Martin est-elle chère par rapport à Saint-Fons ?
Rue Charles Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Fons. Le prix médian de la commune est de 3 021 €/m2, soit 727.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Charles Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Martin ?
Sur la base du prix médian de 25 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Martin coute environ 1 250 000 €. Ce montant peut varier de 14 200 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.