Prix au m2 Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons (69)
Le prix immobilier Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons est de 2 564 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 021 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Mathieu Dussurgey en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons. Les prix au m2 s'échelonnent de 908 € à 3 073 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Fons
Rue Mathieu Dussurgey fait partie des rues les plus abordables de Saint-Fons. Le prix au m2 y est 15.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mathieu Dussurgey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 564 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fons (16 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Mathieu Dussurgey dans le contexte de Saint-Fons
Saint-Fons compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fons
Principales rues de Saint-Fons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 321 € | 3 294 € | - | 32 |
| Rue d Avignon | 29 231 € | 29 231 € | - | 14 |
| Avenue Gabriel Peri | 13 855 € | 2 058 € | - | 11 |
| Rue Parmentier | 3 075 € | 2 060 € | - | 10 |
| Rue Charles Plasse | 19 250 € | 22 458 € | - | 10 |
| Rue Anatole France | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Rue Charles Martin | 25 000 € | - | - | 5 |
| Rue Louis Blanc | 2 446 € | 2 446 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons ?
Le prix médian au m2 Rue Mathieu Dussurgey est de 2 564 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 908 € à 3 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mathieu Dussurgey est-elle chère par rapport à Saint-Fons ?
Rue Mathieu Dussurgey est en dessous de la moyenne de Saint-Fons. Le prix médian de la commune est de 3 021 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Mathieu Dussurgey se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mathieu Dussurgey ?
Sur la base du prix médian de 2 564 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mathieu Dussurgey coute environ 128 192 €. Ce montant peut varier de 45 423 € à 153 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Mathieu Dussurgey à Saint-Fons ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.