Prix au m2 Rue Charles Plasse à Saint-Fons (69)
Le prix immobilier Rue Charles Plasse à Saint-Fons est de 19 250 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 021 €/m2) et 510.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Charles Plasse en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Charles Plasse à Saint-Fons. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 25 667 €, soit un écart de 3127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Fons
Rue Charles Plasse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Fons. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 871 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Plasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fons (16 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 59.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Plasse dans le contexte de Saint-Fons
Saint-Fons compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fons
Principales rues de Saint-Fons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 321 € | 3 294 € | - | 32 |
| Rue Mathieu Dussurgey | 2 564 € | 2 569 € | - | 19 |
| Rue d Avignon | 29 231 € | 29 231 € | - | 14 |
| Avenue Gabriel Peri | 13 855 € | 2 058 € | - | 11 |
| Rue Parmentier | 3 075 € | 2 060 € | - | 10 |
| Rue Anatole France | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Rue Charles Martin | 25 000 € | - | - | 5 |
| Rue Louis Blanc | 2 446 € | 2 446 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Plasse à Saint-Fons ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Plasse est de 19 250 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 25 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Plasse est-elle chère par rapport à Saint-Fons ?
Rue Charles Plasse est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Fons. Le prix médian de la commune est de 3 021 €/m2, soit 537.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Charles Plasse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Plasse ?
Sur la base du prix médian de 19 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Plasse coute environ 962 500 €. Ce montant peut varier de 39 773 € à 1 283 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.