Prix au m2 Rue Louis Blanc à Saint-Fons (69)
Le prix immobilier Rue Louis Blanc à Saint-Fons est de 2 446 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 021 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Louis Blanc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Blanc à Saint-Fons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 2 793 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Fons
Rue Louis Blanc fait partie des rues les plus abordables de Saint-Fons. Le prix au m2 y est 19% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 446 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fons (16 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Blanc dans le contexte de Saint-Fons
Saint-Fons compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fons
Principales rues de Saint-Fons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 321 € | 3 294 € | - | 32 |
| Rue Mathieu Dussurgey | 2 564 € | 2 569 € | - | 19 |
| Rue d Avignon | 29 231 € | 29 231 € | - | 14 |
| Avenue Gabriel Peri | 13 855 € | 2 058 € | - | 11 |
| Rue Parmentier | 3 075 € | 2 060 € | - | 10 |
| Rue Charles Plasse | 19 250 € | 22 458 € | - | 10 |
| Rue Anatole France | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Rue Charles Martin | 25 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Blanc à Saint-Fons ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Blanc est de 2 446 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 2 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Blanc est-elle chère par rapport à Saint-Fons ?
Rue Louis Blanc est en dessous de la moyenne de Saint-Fons. Le prix médian de la commune est de 3 021 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Louis Blanc se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Blanc ?
Sur la base du prix médian de 2 446 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Blanc coute environ 122 284 €. Ce montant peut varier de 77 273 € à 139 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.