Prix au m2 Rue d Avignon à Saint-Fons (69)
Le prix immobilier Rue d Avignon à Saint-Fons est de 29 231 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 021 €/m2) et 827% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue d Avignon en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue d Avignon à Saint-Fons. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 167 € à 29 231 €, soit un écart de 823%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Fons
Rue d Avignon est la rue la plus chère de Saint-Fons avec un prix médian de 29 231 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Avignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 29 231 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fons (16 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 90.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Avignon dans le contexte de Saint-Fons
Saint-Fons compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fons
Principales rues de Saint-Fons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 321 € | 3 294 € | - | 32 |
| Rue Mathieu Dussurgey | 2 564 € | 2 569 € | - | 19 |
| Avenue Gabriel Peri | 13 855 € | 2 058 € | - | 11 |
| Rue Parmentier | 3 075 € | 2 060 € | - | 10 |
| Rue Charles Plasse | 19 250 € | 22 458 € | - | 10 |
| Rue Anatole France | 1 900 € | 1 900 € | - | 7 |
| Rue Charles Martin | 25 000 € | - | - | 5 |
| Rue Louis Blanc | 2 446 € | 2 446 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Avignon à Saint-Fons ?
Le prix médian au m2 Rue d Avignon est de 29 231 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 167 € à 29 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Avignon est-elle chère par rapport à Saint-Fons ?
Rue d Avignon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Fons. Le prix médian de la commune est de 3 021 €/m2, soit 867.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue d Avignon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Avignon ?
Sur la base du prix médian de 29 231 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Avignon coute environ 1 461 539 €. Ce montant peut varier de 158 334 € à 1 461 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Avignon à Saint-Fons ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.