Prix au m2 Chemin du But à Saint-Genis-Laval (69)
Le prix immobilier Chemin du But à Saint-Genis-Laval est de 5 144 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 061 €/m2) et 63.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Chemin du But en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du But à Saint-Genis-Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 233 € à 6 957 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Genis-Laval
Chemin du But fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Genis-Laval. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 724 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du But ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 144 €/m2
Au revenu médian de Saint-Genis-Laval (25 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du But dans le contexte de Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Genis-Laval
Principales rues de Saint-Genis-Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 2 902 € | 2 869 € | - | 19 |
| Avenue Clemenceau | 3 578 € | 3 578 € | - | 16 |
| Route de Vourles | 3 952 € | 3 730 € | - | 13 |
| Route de Charly | 4 813 € | - | 4 832 € | 9 |
| Rue des Martyrs | 3 820 € | 3 820 € | - | 8 |
| Chemin du Grand Revoyet | 2 300 € | 2 213 € | 4 565 € | 7 |
| Chemin de Chazelles | 5 000 € | 5 095 € | - | 7 |
| Avenue Mal Foch | 3 726 € | 3 686 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 12 500 € | 12 500 € | - | 6 |
| Mail des Basses Barolles | 3 386 € | 3 386 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du But à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian au m2 Chemin du But est de 5 144 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 233 € à 6 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du But est-elle chère par rapport à Saint-Genis-Laval ?
Chemin du But est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval. Le prix médian de la commune est de 4 061 €/m2, soit 26.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin du But se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du But ?
Sur la base du prix médian de 5 144 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du But coute environ 257 192 €. Ce montant peut varier de 161 638 € à 347 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.