Prix au m2 à Saint-Genis-Laval (69)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Genis-Laval est de 4 061 €/m2 selon les 227 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 20 929 habitants sur 12,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Genis-Laval est passé de 4 198 € à 3 972 €, soit -5.4%.
📊 Saint-Genis-Laval vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Saint-Genis-Laval se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Genis-Laval en chiffres
Saint-Genis-Laval compte 20 929 habitants répartis sur 12,9 km², soit une densité de 1 621 hab/km². Le code postal est 69230.
Le revenu médian des ménages est de 25 710 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Genis-Laval
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Genis-Laval. Pour un T3 de 80 m², comptez 284 445 € en appartement contre 364 706 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Genis-Laval ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 061 €/m2 :
Les prix varient entre 800 € et 28 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Genis-Laval
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Collonges (2 902 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Grand Revoyet (2 300 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Collonges 2 902 €/m2
- Avenue Clemenceau 3 578 €/m2
- Route de Vourles 3 952 €/m2
- Route de Charly 4 813 €/m2
- Rue des Martyrs 3 820 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Grand Revoyet 2 300 €/m2
- Route D'irigny 2 667 €/m2
- Rue des Collonges 2 902 €/m2
- Rue Guilloux 3 121 €/m2
- Mail des Basses Barolles 3 386 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Genis-Laval
Liste des 16 rues de Saint-Genis-Laval avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 2 902 € | 2 869 € | - | 19 |
| Avenue Clemenceau | 3 578 € | 3 578 € | - | 16 |
| Route de Vourles | 3 952 € | 3 730 € | - | 13 |
| Route de Charly | 4 813 € | - | 4 832 € | 9 |
| Rue des Martyrs | 3 820 € | 3 820 € | - | 8 |
| Chemin du Grand Revoyet | 2 300 € | 2 213 € | 4 565 € | 7 |
| Chemin de Chazelles | 5 000 € | 5 095 € | - | 7 |
| Avenue Mal Foch | 3 726 € | 3 686 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 12 500 € | 12 500 € | - | 6 |
| Mail des Basses Barolles | 3 386 € | 3 386 € | - | 5 |
| Chemin du But | 5 144 € | 4 890 € | - | 5 |
| Route D'irigny | 2 667 € | 2 667 € | - | 5 |
| Rue Guilloux | 3 121 € | 2 100 € | - | 5 |
| Chemin de Putet | 4 475 € | 4 592 € | - | 5 |
| Chemin de Moly | 4 903 € | - | 4 903 € | 5 |
| Rue Louis Archer | 7 094 € | 7 094 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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