Prix au m2 Route de Charly à Saint-Genis-Laval (69)
Le prix immobilier Route de Charly à Saint-Genis-Laval est de 4 813 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 061 €/m2) et 52.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Route de Charly en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Charly à Saint-Genis-Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 686 € à 6 256 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Genis-Laval
Route de Charly se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Genis-Laval. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Charly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 813 €/m2
Au revenu médian de Saint-Genis-Laval (25 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Charly dans le contexte de Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Genis-Laval
Principales rues de Saint-Genis-Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 2 902 € | 2 869 € | - | 19 |
| Avenue Clemenceau | 3 578 € | 3 578 € | - | 16 |
| Route de Vourles | 3 952 € | 3 730 € | - | 13 |
| Rue des Martyrs | 3 820 € | 3 820 € | - | 8 |
| Chemin du Grand Revoyet | 2 300 € | 2 213 € | 4 565 € | 7 |
| Chemin de Chazelles | 5 000 € | 5 095 € | - | 7 |
| Avenue Mal Foch | 3 726 € | 3 686 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 12 500 € | 12 500 € | - | 6 |
| Mail des Basses Barolles | 3 386 € | 3 386 € | - | 5 |
| Chemin du But | 5 144 € | 4 890 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Charly à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian au m2 Route de Charly est de 4 813 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 686 € à 6 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Charly est-elle chère par rapport à Saint-Genis-Laval ?
Route de Charly est au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval. Le prix médian de la commune est de 4 061 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Route de Charly se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Charly ?
Sur la base du prix médian de 4 813 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Charly coute environ 240 648 €. Ce montant peut varier de 134 286 € à 312 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.