Prix au m2 Chemin du Grand Revoyet à Saint-Genis-Laval (69)
Le prix immobilier Chemin du Grand Revoyet à Saint-Genis-Laval est de 2 300 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 061 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin du Grand Revoyet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Grand Revoyet à Saint-Genis-Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 074 € à 7 113 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Genis-Laval
Chemin du Grand Revoyet est la rue la plus abordable de Saint-Genis-Laval avec un prix médian de 2 300 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin du Grand Revoyet
Les maisons Chemin du Grand Revoyet sont 106% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 115 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 103 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin du Grand Revoyet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 300 €/m2
Au revenu médian de Saint-Genis-Laval (25 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Grand Revoyet dans le contexte de Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Genis-Laval
Principales rues de Saint-Genis-Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 2 902 € | 2 869 € | - | 19 |
| Avenue Clemenceau | 3 578 € | 3 578 € | - | 16 |
| Route de Vourles | 3 952 € | 3 730 € | - | 13 |
| Route de Charly | 4 813 € | - | 4 832 € | 9 |
| Rue des Martyrs | 3 820 € | 3 820 € | - | 8 |
| Chemin de Chazelles | 5 000 € | 5 095 € | - | 7 |
| Avenue Mal Foch | 3 726 € | 3 686 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 12 500 € | 12 500 € | - | 6 |
| Mail des Basses Barolles | 3 386 € | 3 386 € | - | 5 |
| Chemin du But | 5 144 € | 4 890 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Grand Revoyet à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian au m2 Chemin du Grand Revoyet est de 2 300 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 074 € à 7 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin du Grand Revoyet ?
Les appartements s'échangent à 2 213 €/m2 et les maisons à 4 565 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin du Grand Revoyet est-elle chère par rapport à Saint-Genis-Laval ?
Chemin du Grand Revoyet est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval. Le prix médian de la commune est de 4 061 €/m2, soit 43.4% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin du Grand Revoyet se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Grand Revoyet ?
Sur la base du prix médian de 2 300 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Grand Revoyet coute environ 115 000 €. Ce montant peut varier de 103 677 € à 355 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.