Prix au m2 Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval (69)
Le prix immobilier Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval est de 7 094 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 061 €/m2) et 125% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Louis Archer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 547 € à 7 094 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Genis-Laval
Rue Louis Archer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Genis-Laval. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 547 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Archer ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 094 €/m2
Au revenu médian de Saint-Genis-Laval (25 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louis Archer dans le contexte de Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Genis-Laval
Principales rues de Saint-Genis-Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Collonges | 2 902 € | 2 869 € | - | 19 |
| Avenue Clemenceau | 3 578 € | 3 578 € | - | 16 |
| Route de Vourles | 3 952 € | 3 730 € | - | 13 |
| Route de Charly | 4 813 € | - | 4 832 € | 9 |
| Rue des Martyrs | 3 820 € | 3 820 € | - | 8 |
| Chemin du Grand Revoyet | 2 300 € | 2 213 € | 4 565 € | 7 |
| Chemin de Chazelles | 5 000 € | 5 095 € | - | 7 |
| Avenue Mal Foch | 3 726 € | 3 686 € | - | 7 |
| Rue des Halles | 12 500 € | 12 500 € | - | 6 |
| Mail des Basses Barolles | 3 386 € | 3 386 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Archer est de 7 094 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 547 € à 7 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Archer est-elle chère par rapport à Saint-Genis-Laval ?
Rue Louis Archer est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval. Le prix médian de la commune est de 4 061 €/m2, soit 74.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Louis Archer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Archer ?
Sur la base du prix médian de 7 094 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Archer coute environ 354 676 €. Ce montant peut varier de 177 338 € à 354 676 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Louis Archer à Saint-Genis-Laval ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.