Prix au m2 Rue Ludovic Bonin à Vénissieux (69)
Le prix immobilier Rue Ludovic Bonin à Vénissieux est de 2 306 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 962 €/m2) et 26.9% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Ludovic Bonin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Ludovic Bonin à Vénissieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 080 € à 2 782 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vénissieux
Rue Ludovic Bonin fait partie des rues les plus abordables de Vénissieux. Le prix au m2 y est 22.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 702 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ludovic Bonin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 306 €/m2
Au revenu médian de Vénissieux (16 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Ludovic Bonin dans le contexte de Vénissieux
Vénissieux compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vénissieux
Principales rues de Vénissieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lenine | 3 368 € | 3 368 € | 2 364 € | 173 |
| Avenue Francis de Pressense | 2 889 € | 2 889 € | - | 43 |
| Avenue Jules Guesde | 2 721 € | 2 721 € | - | 35 |
| Rue du Professeur Roux | 4 638 € | 4 609 € | - | 32 |
| Boulevard Marcel Sembat | 4 068 € | 4 247 € | - | 20 |
| Rue des Martyrs de la Res | 1 344 € | 1 254 € | - | 18 |
| Rue Roger Salengro | 2 805 € | 2 805 € | - | 15 |
| Rue Ernest Renan | 2 344 € | 2 270 € | 5 089 € | 15 |
| Rue Paul Bert | 2 924 € | 3 014 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 17 601 € | 24 242 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ludovic Bonin à Vénissieux ?
Le prix médian au m2 Rue Ludovic Bonin est de 2 306 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 080 € à 2 782 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ludovic Bonin est-elle chère par rapport à Vénissieux ?
Rue Ludovic Bonin est nettement en dessous de la moyenne de Vénissieux. Le prix médian de la commune est de 2 962 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Ludovic Bonin se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ludovic Bonin ?
Sur la base du prix médian de 2 306 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ludovic Bonin coute environ 115 318 €. Ce montant peut varier de 53 978 € à 139 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.