Prix au m2 Route de Riottier à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Route de Riottier à Villefranche-sur-Saône est de 2 731 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 13.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de Riottier en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Route de Riottier à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 310 € à 3 833 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Route de Riottier se situe en dessous de la médiane des prix à Villefranche-sur-Saône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Riottier
Les maisons Route de Riottier sont 19% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 136 539 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Riottier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 731 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Riottier dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Riottier à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Route de Riottier est de 2 731 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 310 € à 3 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Riottier ?
Les appartements s'échangent à 2 674 €/m2 et les maisons à 3 190 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Riottier est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Route de Riottier est dans la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Route de Riottier se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Riottier ?
Sur la base du prix médian de 2 731 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Riottier coute environ 136 539 €. Ce montant peut varier de 65 476 € à 191 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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