Prix au m2 Rue Francois Giraud à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Francois Giraud à Villefranche-sur-Saône est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Francois Giraud en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Francois Giraud à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 054 € à 3 982 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Francois Giraud se situe en dessous de la médiane des prix à Villefranche-sur-Saône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Giraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Francois Giraud dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Giraud à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Giraud est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 054 € à 3 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Giraud est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Francois Giraud est en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Francois Giraud se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Giraud ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Giraud coute environ 126 260 €. Ce montant peut varier de 52 693 € à 199 115 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Francois Giraud à Villefranche-sur-Saône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.