Prix au m2 Rue Claude Vignard à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Claude Vignard à Villefranche-sur-Saône est de 3 787 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Claude Vignard en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Claude Vignard à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 059 € à 4 978 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Claude Vignard se situe dans le quart supérieur des prix à Villefranche-sur-Saône, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Claude Vignard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 787 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Claude Vignard dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Claude Vignard à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Claude Vignard est de 3 787 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 059 € à 4 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Claude Vignard est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Claude Vignard est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 37.6% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Claude Vignard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Claude Vignard ?
Sur la base du prix médian de 3 787 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Claude Vignard coute environ 189 340 €. Ce montant peut varier de 152 941 € à 248 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.