Prix au m2 Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône est de 14 098 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 347.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 941 € à 20 667 €, soit un écart de 603%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Pasteur fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villefranche-sur-Saône. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 098 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 14 098 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 941 € à 20 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 412.2% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Pasteur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 14 098 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 704 910 €. Ce montant peut varier de 147 059 € à 1 033 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.