Prix au m2 Rue Etienne Poulet à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Etienne Poulet à Villefranche-sur-Saône est de 1 861 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Etienne Poulet en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Etienne Poulet à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 16 429 €, soit un écart de 1954%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Etienne Poulet fait partie des rues les plus abordables de Villefranche-sur-Saône. Le prix au m2 y est 32.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Etienne Poulet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 861 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Etienne Poulet dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Etienne Poulet à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Etienne Poulet est de 1 861 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 16 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Etienne Poulet est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Etienne Poulet est nettement en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 32.4% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Etienne Poulet se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Etienne Poulet ?
Sur la base du prix médian de 1 861 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Etienne Poulet coute environ 93 047 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 821 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Etienne Poulet à Villefranche-sur-Saône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.