Prix au m2 à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix médian de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône est de 2 753 €/m2 selon les 708 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.7% en dessous de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 35 913 habitants sur 9,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villefranche-sur-Saône est passé de 2 627 € à 2 530 €, soit -3.7%.
📊 Villefranche-sur-Saône vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Villefranche-sur-Saône se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Villefranche-sur-Saône en chiffres
Villefranche-sur-Saône compte 35 913 habitants répartis sur 9,4 km², soit une densité de 3 833 hab/km². Le code postal est 69400.
Le revenu médian des ménages est de 18 610 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.9% inférieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villefranche-sur-Saône
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Villefranche-sur-Saône. Pour un T3 de 80 m², comptez 215 645 € en appartement contre 236 066 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villefranche-sur-Saône ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 753 €/m2 :
Les prix varient entre 185 € et 29 727 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villefranche-sur-Saône
44 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Nationale (4 867 €/m2) et la plus abordable est Impasse Pierre Louvet (732 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Nationale 4 867 €/m2
- Rue d Anse 2 816 €/m2
- Rue Etienne Poulet 1 861 €/m2
- Rue Pasteur 14 098 €/m2
- Rue Corlin 9 031 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse Pierre Louvet 732 €/m2
- Rue Lamartine 1 690 €/m2
- Rue de la Republique 1 775 €/m2
- Rue Charles Germain 1 798 €/m2
- Rue Paul Claudel 1 803 €/m2
📍 Toutes les rues de Villefranche-sur-Saône
Liste des 44 rues de Villefranche-sur-Saône avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
| Boulevard Gambetta | 2 855 € | 3 003 € | - | 15 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 029 € | 1 991 € | - | 14 |
| Rue de l Ouest | 2 072 € | 2 072 € | - | 14 |
| Rue du College | 2 969 € | 2 915 € | - | 13 |
| Rue des Freres Lumiere | 2 218 € | 2 218 € | - | 12 |
| Rue de Belleville | 2 994 € | 3 064 € | - | 12 |
| Rue Alsace Lorraine | 4 417 € | 4 417 € | - | 11 |
| Rue de Thizy | 2 682 € | 2 682 € | - | 11 |
| Rue de la Croix Fleurie | 2 845 € | 2 845 € | - | 10 |
| Avenue Theodore Braun | 29 727 € | - | - | 10 |
| Rue Claudius Savoye | 1 983 € | 1 983 € | - | 9 |
| Route de Frans | 2 749 € | 2 858 € | - | 9 |
| Boulevard Gal Leclerc | 3 388 € | 3 205 € | - | 9 |
| Rue Paul Claudel | 1 803 € | 1 803 € | - | 9 |
| Boulevard Pierre Pasquier | 2 961 € | 2 903 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 775 € | 1 674 € | - | 8 |
| Rue Robert Schuman | 2 533 € | 2 775 € | 1 329 € | 8 |
| Rue des Remparts | 2 372 € | - | - | 7 |
| Boulevard Albert Camus | 3 145 € | - | - | 7 |
| Rue Paul Bert | 2 312 € | 4 600 € | - | 7 |
| Impasse Pierre Louvet | 732 € | 732 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Voisin | 27 273 € | - | - | 7 |
| Rue Victor Hugo | 3 404 € | 3 947 € | - | 6 |
| Chemin des Sables | 1 807 € | 1 739 € | - | 6 |
| Rue du Nizerand | 3 654 € | 3 575 € | - | 6 |
| Rue Charles Germain | 1 798 € | 1 842 € | - | 6 |
| Rue d Alma | 2 687 € | 3 067 € | - | 6 |
| Rue Francois Polot | 3 333 € | - | - | 5 |
| Boulevard Etienne Bernand | 3 091 € | 3 091 € | - | 5 |
| Rue Antoine Arnaud | 2 049 € | 2 670 € | - | 5 |
| Rue des Fayettes | 3 011 € | 2 827 € | - | 5 |
| Avenue de la Liberation | 2 473 € | 2 473 € | - | 5 |
| Rue Philippe Heron | 2 817 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
| Décines-Charpieu | 3 646 € | 3 418 € | 4 111 € | 367 |
Autres communes du Rhône
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