Prix au m2 Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône est de 4 867 €/m2 en médiane, d'après 48 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 54.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 48 biens ont été vendus Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 248 € à 25 517 €, soit un écart de 10180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Nationale se situe dans le quart supérieur des prix à Villefranche-sur-Saône, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 269 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 867 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
| Rue Lamartine | 1 690 € | 1 723 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 4 867 €/m2 en 2024, basé sur 48 transactions enregistrées. Les prix varient de 248 € à 25 517 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Nationale est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 76.8% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Nationale se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 4 867 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 243 344 €. Ce montant peut varier de 12 412 € à 1 275 862 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.