Prix au m2 Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice est de 4 287 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 25.3% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue du Stade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 6 429 €, soit un écart de 1400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Avenue du Stade fait partie des rues les plus abordables de Bourg-Saint-Maurice. Le prix au m2 y est 22.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 287 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Stade dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
| Résidence Grand D'arbois | 6 651 € | 6 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Stade à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Avenue du Stade est de 4 287 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 6 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Stade est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Avenue du Stade est nettement en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 22.5% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue du Stade se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 4 287 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Stade coute environ 214 352 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 321 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.