Prix au m2 Chalet le Genepi à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Chalet le Genepi à Bourg-Saint-Maurice est de 10 319 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 201.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Chalet le Genepi en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chalet le Genepi à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 955 € à 20 293 €, soit un écart de 310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Chalet le Genepi fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourg-Saint-Maurice. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 339 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chalet le Genepi ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 319 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chalet le Genepi dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
| Résidence Grand D'arbois | 6 651 € | 6 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chalet le Genepi à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Chalet le Genepi est de 10 319 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 955 € à 20 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chalet le Genepi est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Chalet le Genepi est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 86.5% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Chalet le Genepi se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chalet le Genepi ?
Sur la base du prix médian de 10 319 €/m2, un appartement de 50 m² Chalet le Genepi coute environ 515 972 €. Ce montant peut varier de 247 729 € à 1 014 657 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chalet le Genepi à Bourg-Saint-Maurice ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.