Prix au m2 Imm du Varet à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Imm du Varet à Bourg-Saint-Maurice est de 4 209 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 23% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Imm du Varet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Imm du Varet à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 6 053 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Imm du Varet fait partie des rues les plus abordables de Bourg-Saint-Maurice. Le prix au m2 y est 23.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm du Varet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 209 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Imm du Varet dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
| Résidence Grand D'arbois | 6 651 € | 6 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm du Varet à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Imm du Varet est de 4 209 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 6 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm du Varet est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Imm du Varet est nettement en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Imm du Varet se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm du Varet ?
Sur la base du prix médian de 4 209 €/m2, un appartement de 50 m² Imm du Varet coute environ 210 442 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 302 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.